Na sprzedaż malownicza działka rolna o powierzchni 7,28 ha, położona w obrębie geodezyjnym Świętajno, powiat olecki.

Nieruchomość zlokalizowana jest na obrzeżach spokojnej i urokliwej gminnej miejscowości Świętajno, na terenie Mazur Garbatych. Działka częściowo porośnięta jest samosiewami drzew i krzewów. Na działce znajdują się ruiny po przedwojennym podpiwniczonym siedlisku oraz stara studnia.

Z działki rozpościera się malowniczy widok na pagórkowatą panoramę okolicy, charakterystyczną dla Mazur Garbatych. W odległości 3 km od działki znajduje się Jezioro Świętajno. To doskonałe miejsce do wypoczynku, ale również stałego miejsca zamieszkania dla osób ceniących ciszę, spokój, lubiących odpoczynek wśród natury.

Działka o orientacyjnych wymiarach 210 x 380, teren pagórkowaty ze wzniesieniami, położona obok dużego rozlewiska "Biebrza" o powierzchni około 30 ha. Istnieje możliwość wykopania stawu na działce o powierzchni około 8300 m2. Dotychczas teren działki wykorzystywany był jako pastwisko. Właściciel nieruchomości od 25 lat nie stosował nawozów sztucznych na terenie działki.

Na działkę zostały wydane prawomocne warunki zabudowy na zabudowę zagrodową tj. budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz dwóch budynków gospodarskich.

Zasady kształtowania zabudowy budynku mieszkalnego:
- powierzchni zabudowy od 120 m2 do 240 m2,
- wysokość zabudowy do 8 metrów,
- maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne,
- dach dwuspadowy, symetryczny,
- szerokość elewacji frontowej od 10 do 15 metrów

Zasady kształtowania zabudowy budynku gospodarczego:
- powierzchnia zabudowy od 100 m2 do 150 m2,
- wysokość zabudowy do 8 metrów,
- maksymalnie 1 kondygnacja nadziemna,
- dach dwuspadowy, symetryczny,
- szerokość elewacji frontowej od 10 do 15 metrów

Możliwe przeznaczenia działki:
- agroturystyka
- siedlisko
- gospodarstwo ekologiczne
- podział geodezyjny i sprzedaż mniejszych działek

Dojazd do nieruchomości odbywa się z dwóch stron drogami gminnymi.

Media: Linia energetyczna oraz wodociąg przebiegają przez działkę.

Odległość do centrum Świętajna wynosi 2 km, do Olecka 13 km.

Klasy bonitacyjne występujące na gruncie :
ŁV - 1,46 ha
N - 0,24 ha
PsIV - 1,50 ha
PsV - 0,31 ha
RIVa - 0,39 ha
RIVb - 3,18 ha
RV - 0,20 ha

Jezioro Świętajno to zbiornik wodny o powierzchni 80 ha, położony około 12 km od Olecka. Brzegi niskie, zajęte zabudowaniami Świętajna i Sulejek. Z pozostałych stron łąkami i polami. Na południowym krańcu przewężenie z Jeziorem Dworackim. Ryby występujące w jeziorze: karaś, lin, miętus, węgorz. Jezioro objęte jest strefą ciszy.

Cena nieruchomości: 499 000 zł

Jako eksperci kredytowi bezpłatnie sprawdzimy Państwa zdolność kredytową i pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego lub gotówkowego na rynku.
Współpracujemy z 14 renomowanymi bankami.

Kontakt - Piotr Sosnowski, tel.  

DOM POLSKI Nieruchomości Kredyty Ubezpieczenia
19-400 Olecko
Plac Wolności 26
tel.  


Zainteresowanych zapraszam do obejrzenia nieruchomości.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej.

Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezentacje wszystkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie Umów Pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami i prowadzone są przez Licencjonowanych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami - Wojciecha Zackiewicza (nr licencji 11243) i Piotra Sosnowskiego (nr licencji 23818).

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo